Обновлено: 24.03.2020 4 комментария

Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что после рождения второго ребенка из государственного бюджета семье выдается материнский капитал. Это денежные средства, принадлежащие родителям. Все время они хранятся в Пенсионном фонде, использовать их можно лишь для улучшения условий ЖКХ, повышения пенсионных выплат матери или же для оплаты получения высшего образования у ребенка. Ипотека с материнским капиталом в Россельхозбанке позволяет быстро получить максимально выгодные условия для строительства. Вы можете использовать эти денежные средства для внесения первого платежа.

Ипотека с материнским капиталом в Россельхозбанке

ипотека россельхозбанк с материнским капиталом

Чаще всего материнский капитал используется семьями для улучшения своих жилищных условий. Это объясняется желанием воспользоваться денежными средствами прямо сейчас. За рождение второго ребенка семья может получить более 400 тысяч рублей, при этом сумма ипотечного кредитования обычно составляет 1.4 миллиона рублей. Статистика показывает, что размер этой дотации обычно покрывает не более 30% всей суммы займа.

Такая возможность использования мат капитала значительно облегчает финансовое положение любой, особенно молодой семьи. Применять его можно следующими способами:

  1. В качестве первоначального взноса.
  2. Для оплаты имеющейся задолженности.

В первом случае использовать социальные денежные средства вы можете сразу же, вам не нужно ждать, когда ребенку исполнится 3 года. Вам нужно взять свидетельство о рождении и обратиться в ближайшее отделение Россельхозбанка. Также при помощи этой дотации вы можете увеличить сумму кредита или же добиться выдачи денежных средств, необходимых для приобретения выбранного жилища.

Если же материнский капитал вы планируете использовать как оплата выставленного счета, то вам придется посетить Пенсионный фонд.

В нем необходимо взять документ, который предоставляется банку. Это позволяет значительно снизить налоговое бремя.

Получить ипотеку под материнский капитал достаточно тяжело. Не все банки предоставляют своим клиентам такую услугу. Однако постепенно все банки пересматривают набор оказываемых услуг, они выдают такие кредиты. Молодые семьи могут рассчитывать на 400 000 рублей, ведь этот капитал не облагается подоходным налогом. Также через год после внесения этой суммы вы можете вернуть 13 процентов. Их можно потратить на собственные нужды.

Ипотека на материнский капитал в Россельхозбанке оформляется и на мать, и на отца.

Выданные государством деньги тратят на:

  • Покупку новых и вторичных квартир.
  • Дотацию строительства дома.
  • Покупку или же окончание возведения коттеджа.
  • Выкупа земли под строительство.
  • Оплату долевого строительства.
  • Покупку недостроенного строения.

Условия ипотеки под материнский капитал в Россельхозбанке

ипотека в россельхобанке под материнский капитал

Мат капитал используется не только для того, чтобы семья могла обзавестись собственным жильем. Эти денежные средства используются и для улучшения жилищно-коммунальных условий. В Россельхозбанке регулярно пересматриваются условия такого кредитования, часто появляются новые социальные программы, по которым молодая семья может приобрести для себя жилье или же оплатить часть кредита при помощи этих денежных средств. Отказы по этой программе выносятся редко, важно правильно заполнить документы и предоставить все необходимые бумаги.

Такая государственная дотация чаще всего используется для улучшения своих жилищных условий.

Обычно банки на ее основе закрывают часть кредитной линии. В некоторых регионах за эту сумму можно приобрести жилье. На такие уступки банки идут редко, обычно эта возможность предоставляется семьям с 2 детьми, где супруги не достигли 35 лет. При ипотечном кредитовании в Россельхозбанке семьи получают льготные условия. По ним размер первоначального взноса снижается до 10%, а в первые 3 года кредитования – семья освобождается от выплаты процентов.

Для открытия ипотеки под материнский капитал в Россельхозбанке, нужно соблюдать условия:

  • Кредит выдается в российских рублях, американских долларах, евро.
  • Размер первоначального взноса – от 15%.
  • Ставка кредитования – от 12%.
  • Необходима страховка недвижимого имущества.
  • Необходимы поручители – увеличивается сумма кредита.
  • Длительность предоставления заемных средств – до четверти века.
  • Банковские гарантии – необходим залог.
  • Погашение – аннуитетными платежами.
  • Сумма кредитования – от 100 тысяч до 20 миллионов.
  • Возможность покрытия до 85% кредита.

Если для открытия ипотечного кредита используется мат капитал, то первоначальная выплата составляет 0%. Это связано с использованием социальных средств. Также при необходимости молодая семья всегда может увеличить линию кредита при помощи собственных средств. Нужно учитывать, что при большем первоначальном платеже ставка кредита снижается.

Документы для ипотеки с материнским капиталом в Россельхозбанке

россельхозбанк ипотека под материнский капитал калькулятор

Чтобы получить ипотеку под материнский капитал в Россельхозбанке, вам нужно быть старше 21, но младше 65 лет. Также необходимо гражданство Российской Федерации и трудовой стаж не менее года за последние 5 лет. Банки очень тщательно подходят к изучению заемщиков, поэтому он должен обращаться в отделение банка, которое выдает кредит. Также он должен иметь право на использование мат капитала. Особые требования должны соблюдаться при выборе недвижимого объекта недвижимости:

  1. В приобретаемой квартире не должно быть прописанных лиц.
  2. Дом должен быть надежным, его износ не должен превышать 70%.
  3. Постройка должна иметь каменный фундамент.
  4. Недвижимость не должна быть в найме или под залогом.
  5. Квартира должна быть в регионе действия банка.

Чтобы получить ипотеку под квартиру в Россельхозбанке, вам придется подготовить следующий пакет документов:

  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Заполненное заявление, форму которого вы найдете на сайте.
  • Военный билет, приписное свидетельство.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Свидетельства на детей.
  • Справка о получаемых доходах.
  • Выписка с банковских счетов.
  • Сертификат о получении материнского капитала.
  • Документы на приобретаемое жилье.
  • Справка из Пенсионного фонда.
  • Справка с работы о занимаемой должности.

Важные советы

ипотека под мат капитал в россельхозбанке

Чтобы максимально увеличить шансы на выдачу кредита под материнский капитал, вы должны придерживаться следующих правил:

  1. Кредит, выданный таким способом, отличается более длительным сроком перечисления денежных средств. Это может не подойти тем, кто приобретает жилье в строящемся доме или же у частного лица.
  2. Чтобы взять ипотеку, вы должны оценить общие доходы семьи. Они должны как минимум в 2 раза превышать размер месячной выплаты.
  3. Обязательно изучите все подводные камни выдаваемого кредита: пени, штрафы и другие санкции. Обычно ипотека под ипотечный капитал имеет значительное количество таких оговорок.
  4. Чтобы максимально увеличить сумму кредита, необходимо предоставить поручителей. Их можно привести до 3 человек.

(Написано статей: 24)

Опытнейший сотрудник компании, занимающийся администрированием, отслеживанием актуальности статей и проверкой материалов перед загрузкой. Имеет высшее образование в области банковского дела. Одной из обязанностей эксперта является своевременный ответ на запросы пользователей.

Adblock
detector